Versailles · 78
Diagnostics immobiliers|Sans engagementPlomb avant travaux à Versailles et alentours :
les règles du repérage
Le plomb des anciennes peintures devient dangereux lors des travaux. Voici quand un repérage s’impose à Versailles et ce qu’il apporte.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Chesnay-Rocquencourt, Buc, Saint-Cyr-l'École, Viroflay, Bailly et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Les obligations avant travaux
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Dans un immeuble collectif d’habitation d’avant 1949, les travaux qui dégradent les revêtements des parties communes exigent au préalable un constat plomb.
Points à vérifier
- Immeuble collectif d’avant 1949
- Ponçage, décapage, démolition de revêtements
- Information des entreprises intervenantes
- Repérage par un professionnel certifié
Informations techniques
Le Code du travail impose à l’employeur d’évaluer les risques chimiques ; le repérage plomb lui permet d’adapter les protections.
Une certification plomb (CREP) est requise pour ce repérage.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Les mesures sur les revêtements
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Mesures non destructives par fluorescence X sur les surfaces visées par les travaux, avec localisation précise des revêtements contenant du plomb.
Points à vérifier
- Fournir les constats plomb déjà réalisés
- Prévoir l’accès à toutes les zones de chantier
Informations techniques
Avec ces résultats, les entreprises adaptent leurs techniques et confinent les zones de travaux.
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Versailles
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le repérage plomb avant travaux est établi sur devis, selon la surface des zones de travaux et le nombre de revêtements à mesurer.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le repérage cible les surfaces touchées par le chantier : un descriptif détaillé est indispensable.
Points à vérifier
- Nature et zones du chantier
- Constat précédent
- Accès libre aux surfaces à mesurer
Informations techniques
Les constats antérieurs sont utiles, mais le repérage avant travaux reste propre au chantier.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les entreprises reçoivent le rapport et organisent la protection des intervenants.
Informations techniques
Confinement, aspiration et élimination des déchets suivent des règles particulières en présence de plomb.
Pour les occupants, enfants et femmes enceintes en premier lieu, le chantier doit éviter toute dispersion de poussières de plomb.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Versailles ?
Comparer avec la commune
Le parc de Versailles face au plomb
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
40,4 % des logements diagnostiqués à Versailles datent d’avant 1948 (base ADEME, 26 728 DPE). Pour eux, la question du plomb dans les anciennes peintures se pose à chaque vente ou location.
Informations techniques
Selon les secteurs IRIS, la part de logements d’avant 1948 va de 2,6 % (Jussieu) à 65,9 % (Notre-Dame).
Répartition du parc diagnostiqué à Versailles : 5,9 % de maisons, environ 94,1 % de logements en immeuble.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Versailles
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 78646, code postal 78000, population légale 84 095 habitants.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Le Chesnay-Rocquencourt, Buc, Saint-Cyr-l'École, Viroflay, Bailly et Guyancourt, toutes à moins de 5 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Versailles.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
- Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
- ADEME, base des DPE des logements existants : 26 728 diagnostics à Versailles
- Code officiel géographique 78646 (INSEE), code postal 78000
- Fiche Géorisques de la commune 78646 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le CREP de vente suffit-il pour des travaux à Versailles ?
Il donne une information utile, mais le repérage avant travaux cible les zones du chantier et les éléments qui seront touchés.
02Le plomb est-il dangereux s’il n’est pas touché ?
Le risque vient surtout des peintures dégradées et des poussières produites par les travaux.
03Qui réalise le repérage plomb avant travaux ?
Un diagnostiqueur certifié plomb.
Nos prestations à Versailles
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE VersaillesLe parc de Versailles en chiffres : 26 728 DPE analysés, 1 352 € de facture énergétique moyenne, prix de la pr…
- Diagnostics vente VersaillesLe dossier de diagnostic technique à Versailles : quels diagnostics selon l’année de construction, combien ils…
- Obligations de location VersaillesMettre un logement en location à Versailles : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier de…
- Audit énergétique VersaillesL’audit énergétique complète le DPE pour les logements les moins performants. À Versailles, 41,2 % du parc dia…
- L’analyse ADEME de VersaillesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Versailles
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Versailles
- Diagnostic immobilier Le Chesnay-Rocquencourt(78150)
- Diagnostic immobilier Buc(78530)
- Diagnostic immobilier Saint-Cyr-l'École(78210)
- Diagnostic immobilier Viroflay(78220)
- Diagnostic immobilier Bailly(78870)
- Diagnostic immobilier Guyancourt(78280)
- Diagnostic immobilier Les Loges-en-Josas(78350)
- Diagnostic immobilier La Celle-Saint-Cloud(78170)
- Diagnostic immobilier Jouy-en-Josas(78350)
- Diagnostic immobilier Fontenay-le-Fleury(78330)
Voir les chiffres quartier par quartier à Versailles →