Versailles · 78
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe diagnostic gaz
à Versailles et alentours, avant vente ou location
Raccords usés, flexibles périmés, ventilation obstruée : une installation de gaz ancienne peut présenter des risques. À Versailles, son diagnostic est requis dès quinze ans d’ancienneté.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Chesnay-Rocquencourt, Buc, Saint-Cyr-l'École, Viroflay, Bailly et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre installation est-elle concernée ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Toute installation intérieure de gaz de plus de quinze ans dans un logement vendu ou loué doit être diagnostiquée par un professionnel certifié.
Points à vérifier
- Installation de gaz de plus de quinze ans
- Exigé pour vendre et pour louer
- Rapport établi par un professionnel certifié
- Certificat de conformité utile pour dater l’installation
Informations techniques
Gaz naturel de réseau, propane ou butane en citerne : toutes les installations fixes sont concernées.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Le déroulement du diagnostic
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le contrôle suit la norme NF P45-500 : tuyauteries fixes, raccordement des appareils, ventilation des locaux, évacuation des produits de combustion et étanchéité.
Points à vérifier
- Gaz ouvert et appareils accessibles
- Fournir le certificat de conformité ou les factures
- Ventilations libres le jour de la visite
- Prévoir l’accès à la chaudière et au compteur
Informations techniques
Les anomalies sont classées par gravité ; les plus sérieuses imposent l’arrêt de l’installation.
Connaître les échéances
Combien de temps le rapport reste valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Trois ans pour vendre, six ans pour louer : au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Versailles ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Comptez 90 à 160 € pour le diagnostic gaz pris isolément, moins lorsqu’il est regroupé avec d’autres diagnostics.
Informations techniques
Le nombre d’appareils raccordés (chaudière, chauffe-eau, cuisinière) fait varier la durée du contrôle ; en pack, le prix baisse.
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Sans gaz, le contrôle reste partiel ; vérifiez que le compteur est ouvert et les appareils utilisables le jour du rendez-vous.
Points à vérifier
- Accès au compteur et au robinet de coupure
- Dernière attestation d’entretien de la chaudière
- Certificat de conformité s’il existe
- Grilles de ventilation non obstruées
- Documentation de la chaudière et du chauffe-eau
Informations techniques
Le certificat de conformité et l’attestation d’entretien de la chaudière permettent de dater et de qualifier l’installation.
Après le rapport
Après le diagnostic gaz
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les anomalies sont classées A1 (à surveiller lors du prochain entretien), A2 (à corriger rapidement) et DGI, danger grave et immédiat.
Informations techniques
Un danger grave et immédiat entraîne la coupure du gaz sur la partie dangereuse et un signalement au distributeur.
La vente se conclut sans travaux obligatoires, mais un bailleur doit fournir une installation sûre.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Versailles ?
Comparer avec la commune
Le gaz dans les logements de Versailles
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Versailles est : gaz naturel ; le gaz chauffe 54 % des logements diagnostiqués.
Informations techniques
94,2 % des logements diagnostiqués à Versailles datent d’avant 1997 (ADEME, 26 728 DPE) : dans ce parc, les installations de plus de quinze ans sont fréquentes, sauf rénovation récente.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Versailles : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Versailles (code INSEE 78646, 84 095 habitants), code postal 78000.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Le Chesnay-Rocquencourt, Buc, Saint-Cyr-l'École, Viroflay, Bailly et Guyancourt, toutes à moins de 5 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Versailles.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF P45-500
- Base des DPE de l’ADEME : 26 728 DPE recensés pour Versailles
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 78646, 84 095 habitants
- Géorisques, données communales de Versailles dont 13 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour louer à Versailles ?
Oui, si l’installation de gaz a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans.
02Le diagnostiqueur peut-il couper le gaz ?
Oui, en cas de danger grave et immédiat, l’alimentation est interrompue jusqu’à réparation.
03Tout électrique : faut-il un diagnostic gaz ?
Non, il ne concerne que les logements équipés d’une installation de gaz.
04Le vendeur doit-il réparer avant la vente ?
Hors danger grave et immédiat, les anomalies informent l’acheteur sans imposer de travaux.
Nos prestations à Versailles
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de VersaillesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Versailles
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Versailles
- Diagnostic immobilier Le Chesnay-Rocquencourt(78150)
- Diagnostic immobilier Buc(78530)
- Diagnostic immobilier Saint-Cyr-l'École(78210)
- Diagnostic immobilier Viroflay(78220)
- Diagnostic immobilier Bailly(78870)
- Diagnostic immobilier Guyancourt(78280)
- Diagnostic immobilier Les Loges-en-Josas(78350)
- Diagnostic immobilier La Celle-Saint-Cloud(78170)
- Diagnostic immobilier Jouy-en-Josas(78350)
- Diagnostic immobilier Fontenay-le-Fleury(78330)
Voir les chiffres quartier par quartier à Versailles →