Versailles · 78
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic électrique à Versailles et alentours :
état de l’installation
Vous vendez ou louez à Versailles un logement dont l’installation électrique date de plus de quinze ans ? Voici ce que contrôle le diagnostic et combien de temps il reste valable.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Chesnay-Rocquencourt, Buc, Saint-Cyr-l'École, Viroflay, Bailly et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le seuil des quinze ans
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
C’est l’âge de l’installation, et non celui du bâtiment, qui déclenche l’obligation : au-delà de quinze ans, le diagnostic est requis pour vendre ou louer.
Points à vérifier
- Installation intérieure de plus de quinze ans
- Exigé pour vendre et pour louer
- Logement et annexes privatives
- Diagnostiqueur certifié électricité
Informations techniques
Une attestation de conformité visée par le Consuel de moins de quinze ans permet de dater une installation récente.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Les points de sécurité contrôlés
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Sans démontage, le diagnostiqueur examine le tableau, la mise à la terre, les protections et les pièces humides, puis liste les anomalies.
Points à vérifier
- Courant maintenu pendant le contrôle
- Fournir l’attestation Consuel si elle existe
Informations techniques
Le diagnostic ne vaut pas mise en conformité : il décrit les risques constatés.
Connaître les échéances
Trois ans en vente, six ans en location
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
En vente, le rapport doit avoir moins de trois ans à la signature ; en location, moins de six ans.
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Versailles
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À l’unité, le diagnostic électricité se situe le plus souvent entre 90 et 160 €.
Informations techniques
Regroupé avec les autres diagnostics, il coûte moins qu’à l’unité. Garage, cave ou atelier alimentés ajoutent des points de contrôle.
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres : ces fourchettes, constatées sur le marché, sont indicatives et ne remplacent pas un devis.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Un logement vacant doit rester alimenté : les essais de déclenchement et la mesure de la terre exigent du courant.
Points à vérifier
- Attestation Consuel ou factures de rénovation électrique
- Accès aux annexes alimentées (garage, cave, atelier)
- Pièces ouvertes et prises accessibles
Informations techniques
Si l’installation a été refaite, conservez l’attestation Consuel : elle fixe le point de départ des quinze ans.
Après le rapport
Que faire des anomalies relevées ?
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Chaque anomalie est rattachée à un domaine (terre, différentiel, liaisons, matériel) avec la mention du risque qu’elle représente.
Informations techniques
Une vente peut se conclure avec des anomalies électriques : le rapport sert d’information, pas d’injonction de travaux.
Côté bailleur, une anomalie dangereuse appelle des travaux, le logement loué devant offrir une installation électrique sûre.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Versailles ?
Comparer avec la commune
Versailles : un parc ancien ou récent ?
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Le parc de Versailles est majoritairement ancien : 94,2 % des 26 728 DPE ADEME portent sur un logement antérieur à 1997. L’âge du bâtiment ne dit pas celui de l’installation, mais il donne un ordre d’idée.
Informations techniques
Côté type de bien, la base ADEME compte 5,9 % de maisons parmi les DPE à Versailles.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Versailles ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Versailles, code postal 78000, 84 095 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Le Chesnay-Rocquencourt, Buc, Saint-Cyr-l'École, Viroflay, Bailly et Guyancourt, toutes à moins de 5 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Versailles.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF C16-600
- 26 728 DPE de Versailles issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Versailles, code 78646, population 84 095
- Géorisques pour Versailles : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic électrique est-il obligatoire pour une location à Versailles ?
Oui, si l’installation a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans.
02Le vendeur doit-il faire les travaux signalés ?
Non. Le diagnostic informe l’acheteur ; les travaux peuvent être négociés dans le prix.
03Comment prouver que l’installation a moins de quinze ans ?
Avec une attestation de conformité visée par le Consuel ou les factures de rénovation complète.
04La visite coupe-t-elle le courant ?
Des coupures brèves peuvent être nécessaires pour tester les protections différentielles.
Nos prestations à Versailles
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de VersaillesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Versailles
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Versailles
- Diagnostic immobilier Le Chesnay-Rocquencourt(78150)
- Diagnostic immobilier Buc(78530)
- Diagnostic immobilier Saint-Cyr-l'École(78210)
- Diagnostic immobilier Viroflay(78220)
- Diagnostic immobilier Bailly(78870)
- Diagnostic immobilier Guyancourt(78280)
- Diagnostic immobilier Les Loges-en-Josas(78350)
- Diagnostic immobilier La Celle-Saint-Cloud(78170)
- Diagnostic immobilier Jouy-en-Josas(78350)
- Diagnostic immobilier Fontenay-le-Fleury(78330)
Voir les chiffres quartier par quartier à Versailles →