Diagnostic immobilier Montreuil, Versailles (78) : DPE, prix et obligations
3 351 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Montreuil et publiés par l’ADEME. 18 % sont classés F ou G, 7.5 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 54 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 188 €.
Les étiquettes DPE du quartier Montreuil
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 3 351
- classés F ou G
- 18 %
- classés E
- 34 %
- coût énergétique annuel
- 1 188 €
sur 15 000 à Versailles
18.8 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
247 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Montreuil et les diagnostics qu’il impose
- 20.5 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 97.8 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (69.7 % des diagnostics du quartier).
- 3.7 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Montreuil
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 54 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Montreuil
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Montreuil à Versailles ?
604 logements diagnostiqués du quartier Montreuil portent une étiquette F ou G, soit 18 % des 3 351 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 18.8 % pour l'ensemble de Versailles.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Montreuil ?
20.5 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 97.8 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Montreuil est-il plus énergivore que le reste de Versailles ?
Le quartier Montreuil compte 0.8 point de moins de logements F ou G que la moyenne de Versailles. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 188 €, contre 1 042 € sur l'ensemble de la commune.
Autres quartiers de Versailles
Devis pour un diagnostic dans le quartier Montreuil
Votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur, qui vous recontactent avec leur devis. Service gratuit et sans engagement.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?